MARTIN Marie Chantal : A vendre appartement 5 pièce(s) à Marseille 157m² 359 000€ - Achat / Vente | MARTIN Marie Chantal OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + allauch , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille Vous méritez l'exclusivité ! Très bel appartement dans un immeuble bourgeois situé au 3 ème étage sur 5 sans ascenseur. Il offre une superficie de 157 m² habitables (142 m² loi carrez), traversant avec un balcon de 14 m² exposé sud au calme absolu, très belle luminosité grâce à son exposition. L'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour de 40 m² ouvert sur le balcon, trois chambres de dimension confortable, une cuisine, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le bien a été refait tout en gardant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et des tomettes en parfait état dans l'ensemble de l'appartement. Il offre également de nombreux rangements, dressing, une cave, climatisation réversible et chauffage au gaz. Il est situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, (lignes de métro 1 et 2, tramways terminus Castellane), accès autoroutiers. L'immeuble est très bien entretenu. Taxe foncière 1493 € Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien électricité partie commune) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830035073399 / 360550 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 6° CASTELLANE AV DE TOULON TRES BEL APPARTEMENT DE 142 M² LC DE TYPE 5 AVEC GRAND BALCON ET CAVE

Très bel appartement dans un immeuble bourgeois situé au 3 ème étage sur 5 sans ascenseur. Il offre une superficie de 157 m² habitables (142 m² loi carrez), traversant avec un balcon de 14 m² exposé sud au calme absolu, très belle luminosité grâce à son exposition. L'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour de 40 m² ouvert sur le balcon, trois chambres de dimension confortable, une cuisine, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le bien a été refait tout en gardant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et des tomettes en parfait état dans l'ensemble de l'appartement. Il offre également de nombreux rangements, dressing, une cave, climatisation réversible et chauffage au gaz.

Il est situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, (lignes de métro 1 et 2, tramways terminus Castellane), accès autoroutiers. L'immeuble est très bien entretenu. Taxe foncière 1493 € Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien électricité partie commune) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830035073399 / 360550 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.