MARTIN Marie Chantal : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 70m² 167 000€ - Achat / Vente | MARTIN Marie Chantal OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Bel appartement dans une copropriété situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. Il offre une superficie de 70 m² habitables (68 m² loi carrez), traversant avec un balcon de 10 m² exposé ouest au calme, très belle luminosité grâce à son exposition. L'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 16 m² ouvert sur le balcon avec sa vue panoramique sur la mer, trois chambres de dimension confortable, une cuisine entièrement équipée avec une loggia, une salle de douche italienne, un WC indépendant avec lave mains. Le bien est en bon état. Il offre également de nombreux rangements, une cave, chauffage individuel électrique. Il est situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, (lignes de métro 1), accès autoroutiers. L'immeuble est très bien entretenu. Taxe foncière 940 € Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030661180 / 371502 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 4° FLAMMARION CHÂTEAU D'EAU BEAU TYPE 4 BALCON LOGGIA LUMINEUX

Bel appartement dans une copropriété situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. Il offre une superficie de 70 m² habitables (68 m² loi carrez), traversant avec un balcon de 10 m² exposé ouest au calme, très belle luminosité grâce à son exposition. L'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 16 m² ouvert sur le balcon avec sa vue panoramique sur la mer, trois chambres de dimension confortable, une cuisine entièrement équipée avec une loggia, une salle de douche italienne, un WC indépendant avec lave mains. Le bien est en bon état. Il offre également de nombreux rangements, une cave, chauffage individuel électrique. Il est situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, (lignes de métro 1), accès autoroutiers. L'immeuble est très bien entretenu. Taxe foncière 940 € Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030661180 / 371502 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Charges copropriété
    96.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges courantes annuelles
    1156 EUR
  • Montant quote part
    1156

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1156€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.