MARTIN Marie Chantal : A vendre appartement 6 pièce(s) à Marseille 203m² 624 000€ - Achat / Vente | MARTIN Marie Chantal OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + allauch , Appartements A vendre 5 pièces et + cassis Vous méritez l'exclusivité ! Raffinement et élégance pour cet appartement de type 6 situé au premier étage avec ascenseur dans un ancien hôtel particulier du 19 ° siècle. Il offre une surface de 203 m², rénové avec des prestations de qualité tout en préservant le cachet de l'ancien, c'est un bien qui offre un grand confort de vie et lumière. L'entrée se faisant par un vaste hall avec un magnifique plafond fresque ouvert sur la salle à manger, un salon ouvert sur un espace détente donnant accès au dressing, un couloir menant à la partie nuit ou nous allons trouver trois chambres de très belles dimensions, une salle de douche, un WC indépendant avec lave mains, la chambre parental à sa propre salle de bain avec fenêtre. Un deuxième toilette présent dans l'appartement. La cuisine une vraie pièce à vivre avec deux entrées indépendantes reste entièrement équipée. Un parquet massif, des moulures et cheminées en marbres, une fresque donnent du cachet à cet appartement qui a été pensé de façon à laisser apparaître son volume tout en conservant l'intimité de chaque pièce. Il offre également une cave et une place de parking présente dans la même copropriété Situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces ainsi que de bons restaurants et cafés aux terrasses agréables, à proximité du centre ville de la gare et des axes autoroutiers. Aux pieds de l'appartement on trouve une station velib, le tram et métro, le palais Longchamp à proximité avec ses musées Taxe foncière : 2730 € Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN) : 4171€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830039915121 / 389233 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

LONGCHAMP 1er APPARTEMENT ÉLÉGANT ET RAFFINE DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER - PARKING - CAVE

Raffinement et élégance pour cet appartement de type 6 situé au premier étage avec ascenseur dans un ancien hôtel particulier du 19 ° siècle.

Il offre une surface de 203 m², rénové avec des prestations de qualité tout en préservant le cachet de l'ancien, c'est un bien qui offre un grand confort de vie et lumière.

L'entrée se faisant par un vaste hall avec un magnifique plafond fresque ouvert sur la salle à manger, un salon ouvert sur un espace détente donnant accès au dressing, un couloir menant à la partie nuit ou nous allons trouver trois chambres de très belles dimensions, une salle de douche, un WC indépendant avec lave mains, la chambre parental à sa propre salle de bain avec fenêtre. Un deuxième toilette présent dans l'appartement.

La cuisine une vraie pièce à vivre avec deux entrées indépendantes reste entièrement équipée.

Un parquet massif, des moulures et cheminées en marbres, une fresque donnent du cachet à cet

appartement qui a été pensé de façon à laisser apparaître son volume tout en conservant l'intimité de chaque pièce.

Il offre également une cave et une place de parking présente dans la même copropriété

Situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces ainsi que de bons restaurants et

cafés aux terrasses agréables, à proximité du centre ville de la gare et des axes autoroutiers. Aux pieds de l'appartement on trouve une station velib, le tram et métro, le palais Longchamp à proximité avec ses musées

Taxe foncière : 2730 € Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN) : 4171€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830039915121 / 389233 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Charges copropriété
    347.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges courantes annuelles
    4171 EUR
  • Montant quote part
    4171

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1840

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 4171€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.