MARTIN Marie Chantal : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 52m² 196 000€ - Achat / Vente | MARTIN Marie Chantal OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces allauch , 2 pièces marseille , 2 pièces cassis Vous méritez l'exclusivité ! Charmant Type 2 situé dans le quartier de Samatan, au cinquième étage sur six avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée desservant deux pièces pour une surface totale de 52 m². L'appartement est lumineux, bien agencé. Il offre une pièce à vivre de 18 m² donnant accès au balcon, une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche entièrement refaite ainsi que les WC suspendus, une cuisine équipée avec une loggia, le mur séparant la cuisine du salon n'est pas porteur, vous avez la possibilité de faire une cuisine ouverte. Le salon orienté à l'est avec une vue panoramique sur Marseille. Proche des commerces. Le bien est implanté non loin des axes autoroutiers. Equipement : double vitrage en aluminium, porte blindée. Il est présent dans l'appartement deux espaces de rangement, un dressing et cellier pour un plus grand confort. Pour les autres pièces une remise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 600 € Si vous recherchez une vie de quartier calme et agréable, n'hésitez à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE CHAUDE CHAUFFAGE FRAIS COURANT DE COPROPRIETE) : 2304€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830037639393 / 379652 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 7° SAMATAN - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE 

Charmant Type 2 situé dans le quartier de Samatan, au cinquième étage sur six avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée desservant deux pièces pour une surface totale de 52 m². L'appartement est lumineux, bien agencé. Il offre une pièce à vivre de 18 m² donnant accès au balcon, une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche entièrement refaite ainsi que les WC suspendus, une cuisine équipée avec une loggia, le mur séparant la cuisine du salon n'est pas porteur, vous avez la possibilité de faire une cuisine ouverte. Le salon orienté à l'est avec une vue panoramique sur Marseille. Proche des commerces. Le bien est implanté non loin des axes autoroutiers.

Equipement : double vitrage en aluminium, porte blindée. Il est présent dans l'appartement deux espaces de rangement, un dressing et cellier pour un plus grand confort.

Pour les autres pièces une remise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 600 €

Si vous recherchez une vie de quartier calme et agréable, n'hésitez à me contacter.

Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE CHAUDE CHAUFFAGE FRAIS COURANT DE COPROPRIETE) : 2304€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830037639393 / 379652 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Mer, sur Ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Charges copropriété
    192 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges courantes annuelles
    2304 EUR
  • Montant quote part
    2304

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2304€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.